マンションニュー松戸

  • 千葉県松戸市馬橋

  • 常磐線 / 馬橋駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 11階建 / 189戸 / SRC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
1,180万円
26.6万円/㎡
相場
1,351万円
30.4万円/㎡
697
1,133
1,569
2,005
AI査定結果
推定相場価格
1,351万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,133万円〜1,569万円
25.5万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年8月2日
マンションニュー松戸
1,180万円（26.6万円/㎡）/ 11階 / 44.42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は23.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/211,180万円26.6万円11階 44.42㎡ 1LDK南西
2025/07/10480万円14.1万円8階 33.98㎡ 1DK北西
2025/07/07490万円14.4万円8階 33.98㎡ 1DK北西
2025/06/02530万円13.9万円8階 38.24㎡ 1DK-
2025/05/17750万円19.6万円8階 38.24㎡ 1DK北西
2025/05/131,490万円35.5万円11階 41.93㎡ 1LDK北西
2025/05/101,598万円24.7万円7階 64.7㎡ 2LDK南西
2025/05/071,598万円24.7万円7階 64.71㎡ 2LDK南東
2025/05/04999万円15.4万円3階 64.71㎡ 2LDK南西
2025/04/121,180万円18.2万円3階 64.71㎡ 2LDK南西
2025/03/161,698万円26.2万円7階 64.71㎡ 2LDK南西
2025/03/111,600万円30.8万円9階 51.96㎡ 2LDK南東
2025/01/181,280万円19.8万円3階 64.71㎡ 2LDK南西
2024/06/16880万円16.7万円11階 52.65㎡ 2DK南東
2023/12/26780万円23.1万円9階 33.76㎡ 2DK南西
2023/12/051,180万円27.5万円8階 42.93㎡ 1LDK北西
2023/12/031,180万円27.5万円8階 42.93㎡ 2DK南
2023/11/21980万円25.6万円4階 38.24㎡ 2DK北西
2023/11/10680万円20.1万円9階 33.76㎡ 2DK南西
2023/08/25850万円20.3万円7階 41.93㎡ 2K北西
2023/08/251,350万円28.4万円4階 47.52㎡ 1LDK西
2023/08/251,430万円32.3万円4階 44.33㎡ 1LDK西
2023/08/251,150万円25.9万円4階 44.33㎡ 1LDK北西
2023/08/25980万円19.5万円11階 50.33㎡ 1LDK南東
2023/08/051,498万円34.1万円4階 43.93㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
マンションニュー松戸
松戸市馬橋
馬橋駅8分 1,180万円26.6万円44.42㎡1LDK11階 / 11階建 南西1974年189戸SRC
2025/06/24新松戸コーポA棟
松戸市新松戸北一丁目
新松戸駅7分 1,750万円31.8万円55㎡2LDK1階 / 9階建 南東1976年231戸SRC
2023/08/25マンション第8松戸
松戸市上本郷
北松戸駅5分 1,680万円31.3万円53.64㎡2LDK7階 / 9階建 南東1976年183戸SRC
2024/02/22松戸第八マンション
松戸市上本郷
北松戸駅5分 1,290万円29.8万円43.34㎡1.3帖7階 / 9階建 南西1976年183戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.7%下落、松戸市では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は松戸市の平均と比較して31.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.0万円/㎡
前年比-13.7%
松戸市
20.2万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名マンションニュー松戸
所在地千葉県松戸市馬橋
交通常磐線馬橋駅徒歩8分
築年月1974年
階数11階建
総戸数189戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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